一、立地调查的目的

1、了解优良立地的基本三条件是否具备。优良立地的基本三条件为：

（1）开店后有10年以上的持续力（具有将来性、可持续经营10年以上）；

（2）足够的集客能力；

（3）出入方便的商超腹地（卖场及停车场）

2、确定立地条件的三要素是否具备。立地条件的三要素：

（1）人口数：至少支持一家店的人口数；

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     通过商圈调查，可以预估便利店座落地点，可能交易范围内的住户数、消费水准、流动人口量、营业额；通过实地评估，就店铺地理位置的便利性、人的动线与流量、车的动线与流量、接近性、视觉效果等，判断该点是否适合开店，这样才不致因为盲从而贸然开店，得不偿失。
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便利店（Convenience-Store）是超级市场发展到一定阶段的产物，它从出现发展至今已近75年的历史。在国外一些发达国家和地区，便利店已经发展成为零售业中的一种主要业态，而在中国便利店的发展则刚刚起步。今后，随着中国社会经济生活水平的提高，便利店必将大有作为，它也将成为未来中国极具在发展前景的零售业态。